Completo, avançado e intuitivo

Sistema completo para
loteadoras.

  • Recebimentos com baixa automática
  • Boletos com PIX
  • Atendimento com IA
  • Mapa virtual
  • Relatórios detalhados
  • Geração automática de documentos
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Quem cresce com a gente.

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Uma base, cinco frentes

A operação deixa de ser uma coleção de planilhas.

O SmartLotte organiza o caminho completo do lote: da disponibilidade e venda até o recebimento, a cobrança e a leitura executiva.

01 contract_edit Venda e contrato Cliente, lote, documentos, cessão e renegociação. 02 qr_code_2 Financeiro Recebimentos de Boletos com PIX, reajustes, baixa e acompanhamento. 03 forum Cobrança completa Disparos pelo WhatsApp, histórico de conversas, régua de cobrança e acompanhamento. 04 smart_toy Atendimento com IA Dúvidas, valores atualizados e envio de boletos usando os dados do cliente. 05 query_stats Gestão da carteira e relatórios Inadimplência, previsão, mapa interativo e PDF executivo.
Documentos automáticos

Geração automática de contratos.

Ao registrar uma nova venda, uma cessão de direitos ou uma rescisão, o SmartLotte aproveita as informações que já estão no sistema e gera o documento automaticamente. Sua equipe não precisa redigitar dados nem montar um contrato diferente a cada operação.

  • Dados reaproveitadosCliente, lote, valores, condições e demais informações entram no documento sem preenchimento repetido.
  • Padrão preservadoOs modelos da loteadora mantêm cláusulas e estrutura consistentes em todas as operações.
  • Pronto em segundosO que antes exigia montar um arquivo manualmente passa a acompanhar o ritmo da operação.
Ver contratos e vendas Quero automatizar meus contratos
Operação registrada Automação ativa
NovaVenda
Cessão deDireitos
RescisãoContratual
SmartLotte preenche automaticamenteCliente + lote + condições + modelo
Documento gerado Contrato pronto Em segundos
forum Central de cobrança
Tela de cobrança com contratos inadimplentes e envio por WhatsApp

Da parcela vencida ao contato registrado, sem perder o histórico.

Operação centralizada
01 · Cobrança e atendimento
Primeiro, enxergue

Identifique os contratos que precisam de cobrança.

A carteira mostra onde agir primeiro, com atraso, saldo e situação do contrato no mesmo contexto.

Identifique os atrasosVisualize contratos inadimplentes e priorize quem precisa de atenção primeiro.
Analise o contratoConfira parcelas, valor atualizado, histórico de contatos e acordos realizados.
Envie e acompanheFaça a cobrança pelo WhatsApp, use a IA no atendimento e registre a negociação.
Conhecer a cobrança Agendar demonstração
02 · Atendimento com IA

Seu cliente pergunta.
A IA resolve.

O atendimento acontece pelo WhatsApp e usa os dados reais do SmartLotte para identificar o cliente, consultar contratos e parcelas, informar valores atualizados e enviar o boleto disponível.

  • Entende quem está falandoRelaciona o telefone ao cadastro e ao contrato correto.
  • Consulta antes de responderBusca vencimentos, saldos e valores atualizados na carteira.
  • Ajuda o cliente a agirCompartilha o boleto da parcela escolhida dentro da conversa.
Custo previsívelSem cobrança por resposta ou conversa

Você paga somente o plano que contempla o atendimento com IA.

Conhecer o atendimento com IA Ver em uma demonstração
smart_toy
Atendimento SmartLotte IA disponível
more_vert
Qual o valor atualizado da minha parcela?
database Consultando contrato e parcelas
Localizei seu contrato. Posso enviar o boleto da parcela em aberto com o valor atualizado.
receipt_long
Fatura digitalBoleto pronto para envio
check_circle
Digite uma mensagemsend
schedule
Consulta imediataVencimentos e saldos
verified_user
Resposta baseadaNos dados do cliente
03 · Operação financeira

Financeiro cobrindo todas as etapas.

Controle parcelas, emita boletos com PIX, aplique reajustes e acompanhe baixas e movimentações sem depender de planilhas paralelas.

Conhecer a operação financeira

Parcelas sob controle

Veja vencimentos, valores, pagamentos e saldos em uma rotina financeira clara.

Boletos com PIX

Emita em escala com QR Code e ofereça um caminho simples para o pagamento.

Baixa automática

Atualize a carteira após o recebimento e reduza a conferência manual da equipe.

Reajustes por índice

Aplique IGPM, IPCA ou um índice personalizado conforme a política definida.

Conciliação com OFX

Aproxime o extrato bancário dos lançamentos para conferir o caixa com segurança.

Movimentações rastreáveis

Acompanhe o que entrou, o que foi baixado e o impacto de cada recebimento.

Quero organizar meu financeiro
04 · Relatórios e leitura executiva

Exporte relatórios executivos com gráficos a qualquer momento.

Relatórios prontos mostram carteira, inadimplência, recebimentos, previsão, caixa, lotes e jurídico. O PDF executivo transforma essa leitura em apresentação, sem remontar tudo no Excel.

picture_as_pdf Resumo executivo
PDF executivo de recebíveis do SmartLotte

O PDF consolida a carteira em um formato pronto para diretoria, sócios e reuniões gerenciais.

CarteiraTotal a receber, recebido, atraso e distribuição futura em uma leitura só.
InadimplênciaAging, jurídico, cobrança e impacto por empreendimento.
PrevisãoSimule cenários futuros considerando percentual de inadimplência.
LotesComposição da base entre disponíveis, ativos, concluídos e outras situações.
Ver página de relatórios Quero esse resumo no meu negócio
05 · Mapa virtual

O empreendimento vira uma leitura operacional, não apenas uma lista.

Além de gráficos e tabelas, o SmartLotte mostra lotes e contratos em uma visão espacial com cores por status e destaque para jurídico. Isso facilita muito a leitura de concentração de atraso, disponibilidade e situação do empreendimento, algo que costuma ser difícil quando a base está só em lista.

  • check_circleLeitura visual dos lotes com status organizados por cor.
  • check_circleMais clareza para cobrança, operação e gestão enxergarem a base por área.
  • check_circleConsulta útil tanto em desktop quanto em mobile.
Ver mapa e relatórios Quero ver meu empreendimento no mapa
map Visão do empreendimento
Mapa virtual dos empreendimentos no SmartLotte

Veja lotes ativos, disponíveis, concluídos e situações de inadimplência de forma muito mais intuitiva.

Implantação acompanhada

Como funciona a implantação:

A implantação foi pensada para tirar o peso da virada do seu time. A gente ajuda a subir a base, configurar a operação e colocar cobrança, contratos, boletos e relatórios para funcionar com segurança.

Mapeamos sua operação

Entendemos lotes, contratos, bancos, regras de cobrança e documentos usados hoje.

Subimos base e configuramos fluxos

Importamos empreendimentos, lotes, clientes e parcelas. Configuramos banco, modelos e permissões.

Ativamos cobrança e relatórios

Seu time passa a trabalhar com rotina de cobrança, visão de inadimplência, boletos, contratos e dashboards.

Evoluímos junto com a carteira

Ajustamos automações e acompanhamos a maturidade da operação conforme a loteadora cresce.

Próximo passo

Traga sua carteira.
Nós mostramos o fluxo.

Em uma demonstração, veja como cobrança, boletos, contratos, relatórios e mapa trabalham juntos na rotina da sua loteadora.

Solicitar demonstração Explorar soluções arrow_forward
FAQ

Perguntas frequentes de loteadoras que estão avaliando o sistema

Ele foi desenhado para loteadoras, urbanizadoras e operações com carteira de financiamento de lotes. Isso faz a plataforma falar a linguagem do seu negócio, inclusive em cobrança, jurídico e contratos.

Sim. A importação de planilhas Excel é feita por nossa equipe sem custo adicional, justamente para acelerar a virada operacional com segurança.

Ela automatiza grande parte da rotina e pode atender com IA, mas também foi pensada para o time humano registrar status, agenda, observações e assumir negociações estratégicas.

O sistema trabalha com emissão completa sem arquivo de remessa, acelerando a operação e reduzindo etapas para seu financeiro. O sistema faz também impressão, reenvio, segunda via e baixa dos boletos.

O SmartLotte automatiza a geração de contratos de venda, cessão, rescisão e renegociação, mantendo padrão documental e rastreabilidade da operação.
Contato comercial

Agende uma conversa ainda hoje.

Preencha os campos e após você poderá enviar uma mensagem para o nosso time no WhatsApp. A mensagem será montada automaticamente com suas informações para acelerar o primeiro atendimento comercial.

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Atendimento por WhatsAppFale conosco pelo WhatsApp.
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Migração assistidaImportamos planilhas Excel e organizamos a base inicial com você.
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Atendimento nacionalBase em Campo Grande, MS, com atendimento para loteadoras de todo o Brasil.
GHC Tecnologia 60.801.980/0001-53 · SmartLotte.

Sem compromisso e sem mensagens automáticas indesejadas.